Renovieren und Wohnen in einer großzügigen Wohnung!

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
963,30 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
963,30 €
58762 Altena - Evingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GP7M21U94C

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige Etagenwohnung an. Sie eignet sich ideal für größere Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca.109 m² und bietet damit genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, bietet die Liegenschaft ausreichend Raum für die individuelle Nutzung. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine geräumige Loggia sowie ein großer Kellerraum komplettieren das Angebot. Das Objekt wurde 1981 als Massivbau errichtet und ist somit solide gebaut. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was es dem Käufer ermöglicht, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Komfort zu integrieren. Ein Garten ist nicht Teil des Objekts, was die Pflege und Instandhaltung erleichtert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, so dass Sie sich schnell in Ihr neues Zuhause einleben können. Die Lage in Altena bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung, was die Wohnung zu einem attraktiven Angebot macht. Wenn Sie nach einer gemütlichen und großzügigen Etagenwohnung suchen, die Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können, ist diese Wohnung in Altena genau das Richtige für Sie. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage des Altenaer Ortsteils Evingsen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
963,30 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2028-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Baujahr 1981

1. Obergeschoss

5 Zimmer
Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Loggia

großer Kellerraum

Bodenbeläge: PVC/Linoleum, Teppichböden, Fliesen

Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Zentralheizung aus 2004

Parken auf dem Gelände möglich

Lagebeschreibung

Altena,
inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne und hat 16.527 Einwohner (31. Dez. 2020). Sie liegt recht zentral in Südwestfalen - zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Arbeitnehmer, vielfältig sind die Möglichkeiten, hier zu wohnen und zu leben; hier lohnt es zu investieren und zu arbeiten.

Die Burg Altena ist zweifelsfrei der Blickfang der Stadt. Sie thront über dem Lenne-Flusstal und ist zu Fuß oder auch mit dem Erlebnisaufzug von der Innenstadt aus zu erreichen. Die erste Jugendherberge der Welt wurde in ebendieser Burg eröffnet und kann heute noch besichtigt werden. Regelmäßig gibt es hier Kulturveranstaltungen. Wochenmärkte, Ausstellungen, Konzerte, ein jährlicher Flohmarkt, ein Weihnachtsmarkt sowie alle drei Jahre das Schützenfest runden das Kulturleben ab.

In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf - nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die "Großen" (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder.

Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren. Die Nähe zur Werdohler Stadtklinik sowie der Krankenhäuser in Lüdenscheid und Iserlohn sorgen im Notfall ebenfalls für schnelle Hilfe.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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