Sie lieben es ruhig und geräumig - nebst Balkon und Garage?

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.112,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.112,50 €
58762 Altena - Evingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MCVJ56BUU1

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Objektbeschreibung

Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in ländlicher Umgebung im Ortsteil Evingsen, ca. 3,9 km vom Stadtzentrum Altenas entfernt. Direkt vor dem Mehrfamilienhaus liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht und damit eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Unsere Etagenwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, Natur und Anbindung an die Stadt. Alle Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich. Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Abstellraum ist auf dieser Wohnebene ebenfalls vorhanden. Komplettiert wird die Eigentumswohnung durch einen Kellerraum, der der Wohnung zugewiesenen ist. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese geräumige Wohnung vorzustellen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.112,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.4
Gültig bis
2035-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

3 Zimmer, große Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wanne

80 m² Wohnfläche + Kellerraum

sonniger Balkon mit Markise

Garage mit neuen Garagentoren

Kunststofffenster und Balkontür 2001 erneuert

gepflegter Zustand der Liegenschaft

Lagebeschreibung

Altena,
inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne. Sie liegt recht zentral in Südwestfalen - zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Arbeitnehmer, vielfältig sind die Möglichkeiten, hier zu wohnen und zu leben; hier lohnt es zu investieren und zu arbeiten.

Unsere Wohnung liegt im malerischen Ortsteil Evingsen. Dort gibt es in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten und die Grundschule befindet sich im angrenzenden Ortsteil Dahle. Das soziale Leben im Ort ist geprägt durch ein starkes ehrenamtliches Engagement. Der Heimatverein pflegt aktiv das Brauchtum und die Geschichte des Dorfes. Weitere aktive Gruppen sind der Schützenverein, Sportvereine sowie kirchliche Gemeinden. Die Natur ringsherum lädt zum Wandern und Verweilen ein. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3,9 km.

Die Burg Altena ist zweifelsfrei der Blickfang der Stadt Altena. Sie thront über dem Lenne-Flusstal und ist zu Fuß oder auch mit dem Erlebnisaufzug von der Innenstadt aus zu erreichen. Die erste Jugendherberge der Welt wurde in ebendieser Burg eröffnet und kann heute noch besichtigt werden. Regelmäßig gibt es hier Kulturveranstaltungen. Wochenmärkte, Ausstellungen, Konzerte, ein jährlicher Flohmarkt, ein Weihnachtsmarkt sowie alle drei Jahre das Schützenfest runden das Kulturleben ab.

In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf - nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die "Großen" (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder.

Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren.
Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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