Singlewohnung im Herzen von Altenburg

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
22.000 €
Preis/m²
814,81 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
22.000 €
Preis/m²
814,81 €
04600 Altenburg - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LWUT6SABL

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Objektbeschreibung

Diese teilrenovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Altenburg bietet eine kompakte und funktionale Wohnlösung mit ca. 27 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine überschaubare Immobilie zum Kauf suchen. Die Wohnung verfügt über ein gut nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Durch den vorhandenen Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die massive Bauweise und die bereits erfolgten Teilrenovierungen bilden eine solide Grundlage für eine weitere individuelle Gestaltung. Dank ihrer Größe und Aufteilung ist die Wohnung pflegeleicht und wirtschaftlich zu bewirtschaften. Die Lage in Altenburg bietet eine gute Basis für Eigennutzer wie auch für Investoren, die eine kompakte Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 14.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
22.000,00 €
Preis/m²
814,81 €
Hausgeld
158€
Provision
2.000,00 € inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Immobilie ist unterkellert und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung in ein lichtdurchflutetes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Küche. Die durchdachte Raumstruktur bietet eine funktionale und zugleich angenehme Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Altenburg ist als Stadt der Spielkarten berühmt, hat jedoch weit mehr als dies zu bieten. Die ehemalige Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das sich auf einem Felsen über der Stadt befindliche Schloss ist ein Besuchermagnet. Neben der beeindruckend restaurierten Innenstadt laden großzügige Parks, wie die grüne Oase am Großen Teich, ein, entdeckt zu werden.

Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten sowie dem Leipzig-Altenburg Airport und bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit, Erholung und Entspannung. Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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