Mitten in der Stadt und doch im Grünen!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.500 €
Preis/m²
990,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.500 €
Preis/m²
990,91 €
04600 Altenburg - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4UWSGWYQY

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Objektbeschreibung

Hier gibt es etwas mehr Platz zum Wohnen. Ein großes, sonniges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Bad mit Wanne und Fenster. Das Schlafzimmer, auf der abgewandten Seite der Straße, ist etwas schattiger. Hier befindet sich auch der Balkon, mit Blick in den Garten. Das Auto kann gleich im Hof, hinter dem Haus, auf einem dazugehörigem PKW-Stellplatz geparkt werden.

Sonstiges
Alle im Exposé angegebenen Daten, Maße, Preise etc. erfolgen auf Vorlage und Aussage der Verkäufer. Eine Haftung für deren Vollständig- und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Die Grundrisse im Exposé dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung - kein Maßstab!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-10-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
54.500,00 €
Rendite
12.44
Preis/m²
990,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
2.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2380 EUR inkl. MwSt.
Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer, mit Vereinbarung einer Maklerprovision in gleicher Höhe. (BGB §656c)
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2027-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Die großen Fenster lassen sehr viel Sonnenlicht in das Innere der Räume. Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad. Der große Balkon ist vom Schlafzimmer aus, zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus.

Lagebeschreibung

Gegenüber, im Pohlhof Park, können Sie vom Wohnzimmerfenster aus dem Treiben der Vögel und der scheuen Eichhörnschen zuschauen. Ja, es gibt sie noch, mitten in der Stadt! In wenigen Minuten sind Sie auf dem Marktplatz. Einen Bäcker gibt es gleich ist um die Ecke, mehrere Arztpraxen sind in den Villen nebenan.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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