Exklusives Penthouse: Ihre perfekte Kapitalanlage für eine lukrative Vermietung!

Exclusive großzügige Dachgeschosswohnung Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit über 300 m² Grundfläche und 225 m² Wohnfläche - ein wahres Raumwunder! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Bäder, eine hochwertige Einbauküche, viele ecxlusive Einbauten sowie eine Solaranlage. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, mittels zweier Treppen gelangen Sie in Ihre eigene Etage. Im Treppenhaus befindet sich viel Platz für Garderobe, Schuhschränke und ähnliches. Vom ersten Flur haben sie Zugang zu einem modernen Duschbad, sowie einem Abstellraum, der Küche und in den Wohnbereich. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie vom Flur aus in die Galerie welche sich vielfältig und individuell nutzen lässt. Die Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Marken Elektrogeräte und die Granit- Arbeitsplatte sind nur zwei der Highlights in diesem Raum. Die Vorzüge einer direkt anschließenden Speisekammer können Sie hier auch genießen. Im Anschluss an die Küche folgen die Wohn-, Arbeits-, Kinder-, oder Schlafzimmer. Alle Räume weisen einen großzügigen Grundriss auf und sind angenehm hell. Der Sichtdachstuhl ergänzt das Ambiente ideal.den wunderschönen Sichtdachstuhl. Das zweite Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich im direkten Anschluss des Schlafzimmers. Im Hauptbadezimmer lässt es sich in der großen Eckbadewanne unter der schönen Holzdecke herrlich entspannen. Dieser Teil der Wohnung liegt auf der vom Verkehr abgewandten Seite des Hauses. So liegt die Wohnung zwar zentral, bietet aber trotzdem die nötige Ruhe. Beide Badezimmer sind modern gefliest und hochwertig ausgestattet. Das Haus aus dem Jahre 1908 wurde 2000 aufwändig kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht keinerlei Reparatur oder Renovierungsaufwand, somit können Sie ohne weitere Investitionen beruhigt ihr Kapital anlegen. Auf Wunsch verwalten wir diese Immobilie für Sie. In diesem Objekt gibt es ausreichend Raum für die ganze Familie, aufgrund des vorteilhaft geschnittenen Grundrisses besteht auch die Möglichkeit Arbeit und Wohnen hier zu verbinden. Verkauft wird das Objekt im vermieteten Ist-Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 920,00 € pro Monat. Bitte beachten Sie: Die Wohnung hat keinen Balkon, Garten und Stellplatz. Es stehen aber genügend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000