Traumlage an der Alz - Luxus pur - Erstbezug

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
598.880 €
Preis/m²
5.988,80 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
598.880 €
Preis/m²
5.988,80 €
83352 Altenmarkt an der Alz - Altenmarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PM4SYBR6NF

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Objektbeschreibung

Sofort einziehen und Entspannung pur! Baden jeden Morgen in der Alz? Grillen am Abend? Keine lästige Gartenarbeit und trotzdem von zauberhaftem Grün umgeben Kaum zu glauben? Überzeugen Sie sich selbst: Besichtigung am 11.07.2026 (nur mit Termin). Fordern Sie unser umfangreiches 20 Seiten Exposee an! Diese luxuriöse Neubauetagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 100 m² und einer traumhaften Lage direkt an der Alz. Vom eigenen Balkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Wasser und die umgebende Natur - ein Idyll, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nur 3 Wohnungen im Haus versprechen ein angenehmes privates Wohnen. Die Grundrissgestaltung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt durch die Raumaufteilung. Ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein Speisekammer/Abstellkammer ausreichend Staumöglichkeiten bietet und für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgt. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.880,00 €
Preis/m²
5.988,80 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Beim Betreten der Wohnung begeistert sofort die sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Der Microzementboden verleiht dem Großteil der Wohnung ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild und lässt sich zudem hervorragend pflegen. Im Schlafzimmer setzt ein, edler Holzboden einen warmen, natürlichen Akzent und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Lagebeschreibung

In Altenmarkt an der Alz mit direkter Zugang zum Badesteg. Ruhige Lage, keine Straße nur Flussrauschen und Vogelgezwitscher,
Alle Geschäfte, Bahnhof und Kindergarten, Grundschule sind in Laufnähe. Der Chiemsee ist nur 15 min entfernt. Die Berge quasi vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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