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TOP! Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altenstadt!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
63674 Altenstadt - Altenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLBP6IKALD

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde 1994 in einem 5-Parteienhaus gebaut. Sie verfügt über ein modernes Duschbad mit Tageslicht sowie 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. Außerdem besitzt die Wohnung eine moderne Einbauküche mit Abluft. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis nicht enthalten ist. Die Möbel können optional übernommen werden. Die Wohnung ist NICHT vermietet und kann daher leer übergeben werden. HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2036-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Ölzentralheizung
- modernes Duschbad 2023
- Einbauküche 2016
- Fliesen und Laminat 2016
- KFZ-Stellplatz exkl.
- elektrische Rollläden 2020
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradraum
- Möbel können optional übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung findet sich zentral von Altenstadt.

Altenstadt liegt im Herzen der Wetterau und verbindet idyllisches Landleben mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Rhein-Main-Region. Die Gemeinde mit ihren charmanten Ortsteilen bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die vor allem durch viel Grün, gewachsene Wohnstrukturen und ein harmonisches Ortsbild geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Über die B521, die A45 sowie den nahen Anschluss an die A66 erreicht man Frankfurt, Hanau, Gelnhausen und die gesamte Metropolregion schnell und unkompliziert. Auch der Bahnhof Altenstadt mit direkten Verbindungen nach Frankfurt und Gießen bietet Pendlern eine komfortable Alternative zum Auto.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Cafés und lokale Gastronomieangebote. Familien schätzen die gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Altenstadt bietet zudem ein aktives Vereinsleben, das das Zusammengehörigkeitsgefühl in der Gemeinde stärkt.

Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Felder, Wiesen sowie die nahen Wald- und Flusslandschaften der Wetterau bieten Erholung direkt vor der Haustür. Historisch interessierte Bewohner kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Prägende Fachwerkbauten, historische Ortskerne und das lebendige kulturelle Angebot schaffen eine besondere Atmosphäre.

Altenstadt ist damit ein idealer Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch Wert auf eine hervorragende Anbindung und komfortable Infrastruktur legen. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Zukunftspotenzial - ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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