Stil. Komfort. Zuhause.

Modernes Wohnen in Bestlage - stilvoll, energieeffizient und mit Blick ins Grüne Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität auf beeindruckende Weise vereint. In diesem erst 2021 errichteten Wohnhaus erwartet Sie eine Wohnung, die mit rund 76 m² Wohnfläche, einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumgestaltung begeistert. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnatmosphäre: Große, bodentiefe und dreifach verglaste Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente. Gleichzeitig genießen Sie dank modernster Bauweise eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen oder den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Kombination aus Naturblick und modernem Wohnkomfort verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgt die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung mit ihrer ausgezeichneten Energieeffizienzklasse A+, ein entscheidender Vorteil für dauerhaft niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Zukunft. Die gesamte Wohnanlage wurde vollständig barrierefrei konzipiert. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel und ermöglicht ein uneingeschränktes Wohnen in jeder Lebensphase. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum. Diese Immobilie ist weit mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und dem idyllischen Blick ins Grüne macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise sowie den hohen Wohnkomfort. Dank des erst im Jahr 2021 errichteten Gebäudes profitieren die zukünftigen Eigentümer von zeitgemäßem Wohnstandard und einer nachhaltigen, wertbeständigen Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die barrierearme Bauweise, die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, die großzügigen Fensterflächen sowie der attraktive Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Wärmepumpe und ein Gas-Brennwert Kessel sorgen für für den hervorragenden Energiebedarf A+. Die vorhandene Einbauküche und die Garage die bereits im Kaufpreis enthalten und der Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die und diese sind bereits inklusive im Kaufpreis. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertstabile Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Sie haben bereits einen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen