Kapitalanlage: Vermietete Seniorengerechte 2-Zi.-Whg mit Balkon und Aufzug (provisionsfrei)

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.216,22 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.216,22 €
88499 Riedlingen - Riedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z21AWQPKC

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Objektbeschreibung

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 407, 52 Euro. Diese helle vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Seniorenhauses in Riedlingen mit Aufzug und gehört zur Seniorenwohnanlage. Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung, die schwellenlos erreichbar ist, alle Türen, auch die Eingangstüre, sind über 94 cm breit und es liegen überall große Bewegungsflächen (mind. 120 cm x 120 cm) vor. Die Wohnung verfügt über einen Sonnen-Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für die Angaben wird keine Gewähr übernommen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
3.216,22 €
Hausgeld
247€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum der Altstadt von Riedlingen (ca. 10.000 Einwohner), welche an der Donau liegt, einen sehr hohen Erholungswert hat sowie wirtschaftlich sehr gut da steht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken liegen in nächster Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Umland erleichtert. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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