Top gepflegte Wohnung in guter Lage - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.313,73 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.313,73 €
88499 Riedlingen - Riedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WE48GPWZT

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt auf Anhieb durch ihren durchdachten Grundriss und die ausgesprochen ruhige Lage am Stadtrand von Riedlingen. Im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 51 m² ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Ein sep. Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 838,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.313,73 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Absolut ruhige Lage in einem Wohngebiet

. 2 Zimmer

. Küche mit Einbauküche

. Bad, WC

. ca. 51 m² Wohnfläche

. Fliesen- und Laminatböden

. Stilvolle Holzdecken

. Kellerraum

. Stellplatz vor dem Haus

. Balkon

. V, 100 kWh, Gas, Klasse C, Baujahr 1992

Lagebeschreibung

Riedlingen, eine charmante Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage an der Donau und ihre hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich am ruhigen Stadtrand, in einer familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung überzeugt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur in Riedlingen ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass sich Familien, Paare und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege entlang der Donau sowie zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch ist Riedlingen gut angebunden. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Sigmaringen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Die Bahnanbindung ermöglicht eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und sorgt für Flexibilität im Alltag. Auch die Nähe zur B311 erleichtert die Anbindung an das regionale Straßennetz.

Riedlingen selbst vereint historische Altstadt-Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Fachwerkhäuser, kleine Geschäfte und Cafés prägen das Stadtbild und verleihen dem Ort einen besonderen Charme.

Insgesamt bietet die sonnige Lage der Immobilie in einem Wohngebiet, eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur - perfekt für alle, die ein entspanntes, sicheres und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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