Maisonette im Schloss: Wohnen mit Geschichte, Garten und Kamin

Wer hier ein gewöhnliches Zuhause erwartet, hat diese Maisonette noch nicht betreten.

Diese besondere Fünf-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Schloss aus dem Jahr 1620 verbindet historische Substanz mit einem überraschend modernen Wohngefühl. Bereits der separate Eingang verleiht der Wohnung eine Eigenständigkeit, die man in einem Mehrfamilienhaus nur selten in dieser Form erlebt. Sie wohnen hier nicht einfach in einer Wohnung, sondern in einem Teil Geschichte, der heute klar, gepflegt und alltagstauglich nutzbar ist.

Die Immobilie wurde vor circa 50 Jahren zur Wohnimmobilie umgebaut und seitdem stetig modernisiert und renoviert. Gerade diese Kombination aus historischem Ursprung, gewachsener Wohnnutzung und laufender Pflege macht den Charakter dieser Maisonette aus.

Auf circa 145 Quadratmeter Wohnfläche entsteht ein Grundriss, der sich angenehm offen anfühlt und zugleich klare Bereiche schafft. Die untere Ebene empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus sich das Wohnen großzügig entfaltet. Der Wohnbereich geht fließend in das Esszimmer über und wird durch den Kamin zu einem Raum mit echter Aufenthaltsqualität. Die sichtbare Natursteinwand, die Rundbogenöffnung und die moderne Lichtgestaltung setzen einen spannenden Kontrast zur historischen Architektur. Genau diese Mischung macht den besonderen Reiz der Wohnung aus: nicht museal, sondern lebendig, gepflegt und mit einem sehr eigenen Stil.

Zwei Terrassen und ein Gartenbereich mit circa 100 Quadratmeter stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Gerade in Verbindung mit dem separaten Eingang entsteht hier ein Wohngefühl, das deutlich mehr Eigenständigkeit bietet, als man es bei einer Wohnung im Mehrfamilienhaus üblicherweise erwartet. %BREAK%

Die offene Küche mit Einbauküche und Kücheninsel passt hervorragend zu diesem Wohnkonzept. Sie wirkt hell, modern und klar gestaltet, mit viel Arbeitsfläche, geradliniger Optik und Blick ins Grüne. Durch die Verbindung zum Essbereich bleibt die Küche Teil des Wohnens, ohne sich aufzudrängen. Wer gern kocht, Gäste empfängt oder den Alltag offen und kommunikativ gestaltet, findet hier einen stimmigen Mittelpunkt.

Ein weiterer Raum auf dieser Ebene wird aktuell als Fitnessraum genutzt und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder privater Rückzugsraum: Der Schnitt lässt verschiedene Wohnmodelle zu. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine Waschküche innerhalb der Wohnung, was im Alltag spürbar praktisch ist.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier befindet sich der Schlafbereich, der durch Parkett, klare Linien und die ruhige Position innerhalb der Maisonette angenehm privat wirkt. Das Tageslichtbad ist großzügig angelegt und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Trennung zwischen Wohnen im unteren Bereich und Rückzug im oberen Bereich gibt der Wohnung eine wohnliche Struktur, die besonders Eigennutzer ansprechen dürfte.

Zur Ausstattung gehören Parkett und Natursteinfliesen, wärmeisolierte, doppelt verglaste Holzfenster, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, ein Kellerabteil sowie die Betreuung durch Hausverwaltung und Hausmeister. Ein Energieausweis liegt aufgrund des Denkmalschutzes nicht vor.