Moderne Penthousewohnung mit Weitblick in Altheim (Alb)

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
89174 Altheim (Alb) - Altheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HNW9W338Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und moderne Penthousewohnung in Altheim (Alb) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Blick ins Grüne. Das im Jahr 2020 erbaute Objekt bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohngefühl. Der offene Wohnbereich präsentiert sich hell, einladend und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Alltag. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet, funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Essbereich ergänzt das Raumangebot ideal und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Das Schlafzimmer bietet eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und passen sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates WC rundet den praktischen Grundriss ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weitem Blick über die Umgebung. Hier lässt sich der Tag wunderbar beginnen oder entspannt ausklingen - ob beim Frühstück in der Sonne oder bei ruhigen Abendstunden im Freien.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3857.14 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.5
Gültig bis
2033-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Wohnung & Raumaufteilung:
- Moderne Penthousewohnung, Baujahr 2020
-Ca. 119 m² Wohnfläche
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
- Hochwertiger Parkettboden

Komfort & Technik:
- Aufzug in alle Etagen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Holz-Pelletheizung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und im Keller

Bad, Balkon & Nebenflächen:
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Balkon in Südausrichtung mit schönem Weitblick
- Kellerraum mit Stromanschluss vorhanden

Parken & Kosten:
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Kaufpreis zzgl. 20.000,00 €
- Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 508,00 € monatlich
- Davon umlagefähig: 369,34 € monatlich
- Davon nicht umlagefähig: 67,81 € monatlich
- Davon Rücklagenzuführung: 71,13 € monatlich

Lagebeschreibung

Altheim (Alb) ist eine charmante Gemeinde auf der Schwäbischen Alb und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld - ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte schätzen.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Altheim (Alb) über eine praktische Grundversorgung direkt vor Ort. Für den täglichen Bedarf gibt es unter anderem einen Dorfladen mit Bäckerei, Lebensmitteln, Zeitschriften, Obst und Gemüse sowie DHL-Annahmestelle, Toto-Lotto und Cafébereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine Metzgerei mit Produkten aus eigener Schlachtung und aus der heimischen Region.
Auch die medizinische Versorgung ist vor Ort gegeben: In Altheim (Alb) befinden sich eine allgemeinmedizinische Praxis sowie eine Apotheke.
Für Familien bietet Altheim (Alb) ein angenehmes Umfeld mit gewachsener Dorfgemeinschaft.
Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, vorhandener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden bietet Altheim (Alb) einen attraktiven Lebensmittelpunkt für Paare, Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Versorgung im Alltag verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Altheim (Alb)