Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und viel Stauraum in ruhiger Lage von Althütte

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.833,33 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.833,33 €
71566 Althütte - Althütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RASK594EWE

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegen und mit viel Charme präsentiert sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Auf ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer kompakten und durchdachten Raumaufteilung - ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich besticht durch seine angenehme Atmosphäre und die typische Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung. Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie die notwendigen Sanitäranschlüsse und bietet soliden Komfort für den Alltag. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine gepflegte Optik und sind zugleich pflegeleicht. Doppelt verglaste Holzfenster sowie eine Ölzentralheizung tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Auch beim Thema Stauraum punktet die Wohnung: Ein eigener Abstellbereich im Dachboden bietet ausreichend Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Flächen, wie beispielsweise einen Hauswirtschaftsraum. Ein Freistellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab. Diese Wohnung vereint Ruhe, Funktionalität und ein behagliches Wohnambiente - eine interessante Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.833,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%inkl.Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Kurze Angaben zum Objekt:

- Baujahr 1985
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Althütte im 2. Obergeschoss
- Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 42 m² mit 18 Wohnparteien
- kein Balkon
- Einbauküche
- doppelt verglaste Holzfenster
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Sanitäranschlüsse
- Fliesen und Laminatböden
- Ölzentralheizung
- Dachbodenfläche für Stauraum
- Freistellplatz für den Pkw

Aufteilung der Wohnfläche:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Sanitäranschlüssen
- Offener Wohn und Küchenbereich

Baumaßnahmen
2025 Armaturen im Badezimmer erneuert
2025 Durchlauferhitzer erneuert
2020 Laminatböden erneuert
2020 neu tapeziert
1995 Einbauküche
1985 Elektrik
1985 Fenster

Lagebeschreibung

Althütte ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg mit circa 4200 Einwohnern. Sie gehört zur Region Stuttgart.

Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen.

Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Rudersberger Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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