Dachterrasse, Aufzug, A+ - Penthouse-Wohnen ohne Kompromisse

Penthouse-Wohnen, das jeden Tag nach Urlaub klingt: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, Komfort und ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Rund 172 m² Wohnfläche, ein direkter Aufzug bis in die Wohnung und eine durchdachte, rollstuhlgeeignete Planung schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen elegant wie alltagstauglich ist. Das Herzstück ist der ca. 52 m² große Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche samt Kochinsel. Hier wird gekocht, gelebt, gelacht und empfangen - mit fließendem Übergang auf die beeindruckende Dachterrasse. Auf ca. 50 m² genießen Sie Sonne, Weite und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ob Frühstück im Freien, entspannter Feierabend mit einem Glas Wein oder lange Sommerabende mit Gästen: Dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz. Auch zwei Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang und schenken Ihnen schon am Morgen dieses besondere Penthouse-Gefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Der Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche sorgt für Ordnung im Alltag. Die Wohnung wurde 2024 nochmals renoviert und präsentiert sich absolut gepflegt und neuwertig. Split-Klimageräte (Wärmepumpe, auch zum Heizen geeignet) im Wohnzimmer/Küche/Flur, einem Kinder- und dem Schlafzimmer, ein Rademacher "HomePilot" Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Jalousien, Heizung und Klima, Insektenschutzgitter in allen Zimmern, Videosprechanlage sowie eine 3-fach verriegelte Eingangstüre unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Baujahr 2018 und Energieklasse A+ sprechen zudem für moderne Effizienz. Zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Besucherstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist spätestens zum 01.03.2027 bezugsfrei; bis dahin erhält der neue Eigentümer eine Nutzungsentschädigung von 1.500 € zzgl. Nebenkosten. Ein Penthouse, das keine Renovierung verlangt!

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z