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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in TOP Lage von Mittweida



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
56.500 €
Preis/m²
1.153,06 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
56.500 €
Preis/m²
1.153,06 €
09648 Mittweida - Mittweida
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CNMXCJIYI

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine moderne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in Mittweida. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen Außenstellplatz zum Kaufpreis von 4.500 € oder einen Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 10.500 € zu erwerben. Die Wohnung ist vermietet seit dem 01.08.2023, die monatliche Miete beträgt 325,00 € zuzüglich 160,00 € Nebenkosten, gesamt 485,00 €.

Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt. Die im Exposé dargestellte Küche ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern schnell und kompetent zur Verfügung. Sie haben den Gedanken, eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
56.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1154 €
Hausgeld
156.15€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2028-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • ist vermietet
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch Ihre gute Raumaufteilung und durch ihre moderne Ausstattung.

Vom Flur aus können sowohl das Wohnzimmer, die Küche als auch das Schlafzimmer und das praktische Duschbad mit Waschmaschinenanschluss betreten werden.

Das großzügige, ideal geschnittene Wohnzimmer lässt sich ausgezeichnet möblieren. Ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und z.B. für einen Schreibtisch bietet das geräumige Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Etagen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die eingewachsene Außenanlage des Objektes ist außerordentlich gepflegt.

Lagebeschreibung

Mittweida ist eine große Kreisstadt in Sachsen, im Städtedreieck Dresden-Leipzig-Chemniitz.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur - Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer Stunde erreichbar. Mit dem Zug ist Mittweida mit einer Direktverbindung nach Chemnitz und nach Berlin mit einer Umsteigeverbindung über Elsterwerda bestens zu erreichen.

Prägend für die Stadt Mittweida ist die Fachhochschule Mittweida, Hochschule für angewandte Wissenschaften; die University of Appplied Sciences.
Hier werden auf höchstem Niveau Studenten ausgebildet in den Fakultäten Ingenieurwissenschaften, Angewandte Computer- und Biowissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen, Soziale Arbeit und Medien.
Herausragend sind die Forschungen und die Ausbildung u.a. in den Bereichen Lasertechnologie und Forensik.

Zum nur ca. 450 m entfernten Hauptgebäude der Hochschule Mittweida benötigt man zu Fuß ca. 6 Minuten, mit dem Fahrrad nur ca. 1 Minute.

Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich Spaziergänge durch gepflegte Parkanlagen oder Wanderungen in den drei Landschaftsschutzgebieten Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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