3- Zimmer Wohnung mit Loft-Charakter im Grünen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
85250 Altomünster - Unterzeitlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NVIH1U9FXZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3- Zimmer Wohnung mit Loft-Charakter im Grünen

Objekt

Das offene Wohnkonzept dieser charmanten 3 Zimmer Wohnung besticht den Besucher sofort beim betreten der Wohnung. Ein großzügiger Flur von ca. 15 m² lässt einen sofort die angenehme Wohnatmosphäre spüren - Gute Energie. 2 gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern und Austritt zu Balkonen, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und eine große Küche teilen die 120 m² Wohnfläche charmant und praxisnah auf. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil sowie eine geschlossene Garage und ein Carport. Erleben Sie diese besondere Wohnung in einem persönlichem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie !

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 300 Mbit/Sec, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.583,33 €
Hausgeld
270€
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet Ihnen : großzügiges Loft-Wohnen im Grünen auf 120 m² Wohnfläche (150 m² Nutzfläche) in einer kleinen 3 Parteien Eigentümergemeinschaft.
2 Balkone
Parkettböden in allen Wohnräumen
Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
separates Gäste-WC
begehbarer Kleiderschrank
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
kleinen Gartenanteil
1 Garage und 1 Carport
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Lebenswert-liebenswert Willkommen in Unterzeitlbach !. Die ländliche Umgebung direkt vor der eigenen Haustüre lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Einige kulturelle und sportliche Vereine haben in Unterzeitlbach selbst sowie in den umliegenden Gemeinden Erdweg und Altomünster ihr Zuhause. Das vielfältige Freizeitangebot des Nachbarorts Altomünster ist für Sie in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Gartenverein über die Freiwillige Feuerwehr und den Chor bis hin zu Kinderturnen, Reiten, Fußball und Gymnastik. Hier finden nicht nur Erwachsene ein abwechslungsreiches Angebot, auch für die Jüngsten ist jede Menge geboten. Besonders beliebt in Altomünster sind die verschiedenen Märkte, die jährlich wiederkehrend stattfinden. Sie zeichnen sich durch ihr vielfältiges Angebot aus, das sich von handwerklichen Gegenständen bis hin zu kulinarischen Spezialitäten erstreckt. Verkehrsanbindung: ca. 6 Minuten zur Auffahrt Adelzhausen der A8 Stuttgart - München ca. 5 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle ca. 40 Minuten mit dem PKW zu dem Flughafen München ca. 5 Minuten mit dem PKW zum S-Bahnhof in "Altomünster" ca. 4 Minuten mit dem PKW zum S-Bahnhof "Kleinberghofen" oder nur ca. 2,2 km zu Fuß über den direkten Spazierweg ca. 30 Minuten mit dem PKW ins Zentrum Augsburgs und 40 Minuten ins Zentrum Münchens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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