Geplegtes Einzimmer-Apartment mit Balkon in ruhiger Wohnstiftanlage

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
83.500 €
Preis/m²
2.385,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
83.500 €
Preis/m²
2.385,71 €
67122 Altrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U66GC68U5C

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Objektbeschreibung

Das Einzimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand mit zweckmäßigem Grundriss. Das Wohnstift verfügt über einen Aufzug, der die Erreichbarkeit innerhalb des Hauses erleichtert und den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Die Einrichtung vermittelt einen soliden Gesamteindruck und überzeugt durch eine insgesamt ordentliche und ruhige Anmutung. Sie ist sowohl auf Alltagstauglichkeit als auch auf eine angenehme Wohnatmosphäre ausgerichtet. Bauart und Zustand wirken insgesamt stimmig, wobei die vorhandenen Gemeinschaftsbereiche das Konzept sinnvoll ergänzen und dem Haus eine klare Struktur verleihen. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die im Flur integrierte Küchenzeile ergänzt den Grundriss funktional, sodass Schlafen, Wohnen, Kochen und Essen in einem gut nutzbaren Raumgefüge zusammenfinden. Ein Balkon bietet den Bewohnern eine eigene Freifläche. Ergänzend verfügt das rund 5.030 m² große Grundstück über Grünflächen und Sitzgelegenheiten, die einen passenden Rahmen für die Wohnanlage schaffen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Flur der Etage. Dort befindet sich auch ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne, das die Ausstattung der Anlage sinnvoll ergänzt und auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet ist.

Stichworte
Grundstücksfläche: 5.030,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
83.500,00 €
Preis/m²
2.385,71 €
Hausgeld
90€
Provision
4.760 inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.2
Gültig bis
2035-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Altrip mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Die umliegenden Rheinauen, der Waldpark und weitläufige Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die beliebten Badeseen rund um die Blaue Adria liegen nur unweit entfernt. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind Ludwigshafen, Mannheim und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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