Helle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf großzügiger Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich in offener Gestaltung. Durch die Ausrichtung und die großen Fensterflächen wird dieser Bereich mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den schönen, hellen und überdachten Südbalkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen sowie zum Genießen sonniger Stunden einlädt. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Hochwertige Ausstattungsdetails wie edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und eine moderne Lüftungsanlage sorgen für ein behagliches Wohnklima und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet damit zusätzlichen Komfort für alle Lebensphasen. Zur Wohnanlage gehört eine großzügig dimensionierte Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Die gelungene Raumaufteilung macht diese Dachgeschosswohnung zur idealen Wahl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, großzügigem Platzangebot und zukunftsorientiertem Komfort verbinden möchten.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit frei und kann jederzeit gerne besichtigt werden. Es fällt für Sie keine weitere Provision an. Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: Strom Energiebedarfsausweis Energiebedarf 12,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A+ Baujahr lt. Energieausweis: 2023 Ausweis erstellt 14.10.2024, gültig bis 13.10.2034

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen