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Sorgenfrei im Alter: Seniorenwohnung!



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
7.107,14 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
7.107,14 €
87452 Altusried - Altusried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263R7YQBNV6G

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Seniorenwohnung in Altusried

Objekt

Wir bieten Ihnen eine ideale Kapitalanlage in einer ca. 2024 neu erbauten Wohnanlage im herzen von Altusried im Allgäu. Die Wohnungen sind alle barrierefrei (nicht nach DIN) ausgestattet, die detaillierte Baubeschreibung finden Sie im Anhang. Jede Wohnung hat ihr eigenes Badezimmer. Weiter steht den Bewohnern des 1. und 2. Obergeschosses ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Balkon und Waschraum zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume sind voll möbliert. Im Erdgeschoss der Wohnanlage ist das Pflegebüro untergebracht. Die Bewohner der Wohnanlage müssen mindestens 55 Jahre oder eine Pflegestufe 2 haben. Alle Wohnungen, Türen, Bäder usw. sind rollstuhlgerecht und barrierefrei geplant. Es besteht ein Betreuungsvertrag mit dem Krankenpflegeverein Altusried. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 12,43 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.107,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Raumprogramm:
Kochen/Wohnen/Schlafen, Badezimmer, gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Balkon, gemeinschaftlicher Waschraum

Bodenbeläge:
Vinyl, Fliese

Heizung/Warmwasser:
Fußbodenheizung über Pelletheizung

Hausverwaltung:
BSG-Allgäu Bau- und Siedlungsgenossenschaft eG

Instandhaltungsrücklage:

Außenanlagen:
tlw. im Sondereigentum

Sonstiges:
Betreuungsvertrag mit dem Krankenpflegeverein Altusried

Lagebeschreibung

Altusried mit seinen Ortsteilen gehört zu den flächengrößten Gemeinden im Landkreis Oberallgäu.
Sie haben durch die Nähe zur Bundesautobahn A7, den Bahnhöfen Dietmannsried und Kempten/Allgäu sowie den Buslinien nach Kempten und Leutkirch eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls am Ort vorhanden.

Das Vereinsleben und Kulturangebot kommt in Altusried ebenfalls nicht zu kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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