Dachgeschosswohnung mit Charme - attraktive Kapitalanlage!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.193,55 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.193,55 €
63755 Alzenau - Alzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVHN3E14GN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte, helle Dachgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und den guten Zustand überzeugt. Die Wohnung wurde kürzlich neu gedämmt und bietet damit ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie Rollläden an den Fenstern. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für den Komfort stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für zuzüglich € 15.000,- erworben werden können. Die Kombination aus renoviertem Zustand, praktischen Extras und Stellplätzen macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Investition. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
4.193,55 €
Hausgeld
150€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dusche
- Einbauküche
- 2 Außenstellplätze
- Rolläden

Lagebeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Alzenau und eine ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufszentrum, die Bahnstation, Schulen, Kindergärten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Diese hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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