Moderne 3,5 Zimmer Wohnung 88 qm , Südbalkon in Alzenau

Objektbeschreibung :

Diese gepflegte und barrierefreie Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 88 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 3,5 Zimmer, die durch eine gehobene Ausstattung überzeugen. Sämtliche Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden, Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen.

•Bad-Wände mit großen weißen Fliesen, Fußboden graue Fliesen, zwei moderne Einzelwaschbecken, großer Spiegelschrank, bodengleiche Dusche 100 x 100 cm, Badewanne

•Weiße Wohnungstüren mit Edelstahldrückern.

•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

•SAT-Anschluss über Gemeinschaftsanlage.

•Elektrische Rollläden

•Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche war vom Vormieter und dient der Anschauung. Es wird eine ähnliche neue Einbauküche vor Neuvermietung eingebaut. Monatliche Kosten für die EBK 100 €.

•Der in der Ankleide eingebaute Schwebetüren-Kleiderschrank sollte vom Vormieter übernommen werden.

Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Kellerraum (15 qm) ergänzen das Angebot sinnvoll. Zudem ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, mit welchen Sie vom Treppenhaus vor der Wohnung direkt in die Tiefgarage und in den Kellerbereich gelangen. Zusätzlich steht ein Fahrradkeller, der von 6 Parteien genutzt wird, zu Verfügung. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage sowie auf einem zugehörigen Außenstellplatz.

Das Objekt wurde nach neusten Erkenntnissen erstellt, KfW 70. Beheizt wird das Objekt effizient über eine Pelletheizung. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. Automatische Wohnraum Be- und Entlüftung.

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Haustiere sind laut WEG-Verordnung leider nicht gestattet.

Ausstattung :

Gehoben

Lage :

Die Wohnung befindet sich in der Dieselstraße in Alzenau. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer soliden Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Der Autobahn anschluss ist ca. 3 km entfernt.

k.A.