Chance auf guten Einkauf!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus 1952. Auf 63,54 m² bietet sie einen klar geschnittenen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), separater Küche sowie einem hellen Tageslichtbad. Das Gebäude steht auf einem 896 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und wurde 2023 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Eine bereits vorhandene Außendämmung unterstützt die Energieeffizienz. Durch uns geplante Maßnahmen wie Fensteraustausch, Dachbeschichtung und ein neuer Fassadenanstrich werden das Objekt zusätzlich optisch und nachhaltig aufwerten.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.94, Distanz zur Autobahn: 2.56