Altstadtwohnung mit Balkon in 1A-Lage

2-Zimmer-ETW in der Altstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1986 kernsanierten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mitten in der historischen Altstadt.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Sonnenbalkon mit schönem Blick über die Dächer der Altstadt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit eine besonders schöne Verbindung zum Außenbereich.

Die Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet, die der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits installierte Gas-Brennwertheizung, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung ist frei geworden und ab sofort bezugsfrei - somit steht einer kurzfristigen Eigennutzung oder einer neuen Vermietung nichts im Wege.

Raumaufteilung

Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, offene Küche, offener Wohn- und Essbereich, Bad/WC mit Wanne, Schlafen und Balkon.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermin kann gerne nach Kontaktanfrage per E-Mail, telefonisch vereinbart werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z