VERKAUFT - AMBERG - ZENTRUMSNAH [B37] Individuell - barrierefrei und energieeffizient

Diese im Erdgeschoss liegende Wohnung bietet 59,90 m² Wohnraum, sowie eine Loggia mit 5,92 m² und eine Terrasse von 8,24 m² incl. einem Privatgarten von rund 73 m².

Details zum Objekt:
- Barrierefreiheit auf dem gesamten Grundstück und im Haus
- Hochwertige monolithische Ziegelbauweise - ökologisch und energieeffizient
- Klimafreundlicher Neubau (KFN) als KfW-Effizienzhaus 40 mit dem staatlichen Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" (QNG-PLUS)
- Zugang zu KfW-Förderprogrammen und hohen Abschreibungen (Sonder-AfA und degressive Afa)
- 2- und 3-Zimmerwohnungen ohne Barrieren mit Wohnflächen von 43 m² bis 114 m²
- Große, bodentiefe Fensterflächen mit Dreifachverglasung
- Erdgeschosswohnungen mit großzügigem Grünbereich und Privatsphäre
- Überdachte Loggien und Terrassen mit viel Aus- und wenig Einblick
- Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
- Bäder meist mit Tageslicht und Wahlmöglichkeit zwischen Dusche und Badewanne
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Materialien namhafter Hersteller in zeitgemäßen Design
- Hochwertige und strapazierfähige Echtholz-Parkettböden in den Wohnbereichen
- Video-Türsprechanlage mit Klingel und Haustürsprecher
- Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
- Aufzug vom Keller bis ins 3. Obergeschoss
- Hocheffiziente, zukunftsorientierte und sparsame Luft - Wasser - Wärmepumpenheizung
- XXL-Photovoltaikanlage
- ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder, u. a. Garagen direkt am Haus
- Kfz-Elektrifizierung zum möglichen Anschluss einer Wallbox
und vieles mehr

Durch die zeitgemäße Planung, dem Einsatz von modernsten Materialien und die zentrale und ruhige Lage, schaffen wir für Sie nachhaltige Werte.