Kaufen und loslegen ! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug zum sanieren

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDE7LJXNDY

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Objektbeschreibung

Bereit zur Sanierung vorbereitet ist diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick über die östliche Stadt. Mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit separatem Esszimmer bietet diese Wohnung viel Platz und vor allem viel Aussicht. Vom Esszimmer aus erfolgt der Zugang zum kompakten und fast uneinsehbaren Balkon. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, welcher den Zugang zur Wohnung fast ohne Treppen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.' Laut Telekom ist Glasfaser verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.77, Distanz zum Bus: 0.15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.988,24 €
Hausgeld
267€
Provision
3,57%
inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.4
Gültig bis
2028-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Amberg in verkehrsgünstiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker, Metzger sind leicht zu Fuß erreichbar. Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen und sonstige öffentliche Einrichtungen.

Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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