Ihr neues Zuhause! Zwischen Ruhe & Stadtleben

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
243.828 €
Preis/m²
5.187,83 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
243.828 €
Preis/m²
5.187,83 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GL3ESY6P6R

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Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt liegt knapp 2 km vom Amberger Stadtzentrum entfernt und verbindet damit ruhiges Wohnen mit hervorragender Nähe zur Innenstadt. Kurze Wege und Wohnungsgrundrisse zum Wohlfühlen zeichnen dieses Bauvorhaben aus. Errichtet werden in beliebter Massivbauweise insgesamt 11 barrierefreie Wohneinheiten verteilt auf 3 Vollgeschosse. Die Wohnungskategorien umfassen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 47 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Im Keller sind typische Kellerabteile sowie Technikräume und Fahrradkeller vorgesehen. Für bequemes Parken direkt am Anwesen sorgen die 7 Einzelgaragen (Mit Wallbox-Möglichkeit) sowie 8 Kfz-Außen-Stellplätze. Kaufpreis Garage: € 21.500,-- Kaufpreis Außenstellplatz: € 8.200,-- Auch wurde viel Wert auf energiesparsame Bauweise gelegt. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Beheizung über eine Luftwärmepumpe. In den Wohnungen haben Sie angenehme Fußbodenheizung. Klassische Grundrisse, barrierefrei mit Aufzug, überwiegend Tageslichtbäder, moderne Architektur und citynahe Lage... Sie haben Interesse oder wünschen weitere Details wie Preisliste oder Baubeschreibung?! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder tel. 09431/720-7834.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
243.828,00 €
Preis/m²
5.187,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Neubauprojekt befindet sich direkt in Amberg. Knapp 2 km östlich vom Stadtzentrum gelegen bietet das Objekt eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Stadtkern.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und zwei Baumärkte, sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Rund 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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