Solide Kapitalanlage in Amberg - gepflegte, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.529,41 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.529,41 €
92224 Amberg - Ammersricht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H67LXED6WV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Amberg. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Badezimmer, Kellerraum sowie eine Garage. Das Objekt ist seit vielen Jahren an eine Familie vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage. Umfangreiche energetische Modernisierungen wie Fassadendämmung, Dachdämmung und dreifach verglaste Fenster wurden bereits durchgeführt.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um Ihnen alle Informationen zu diesem Objekt bereitstellen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Informationen sowie alle Objektunterlagen ohne Gewähr sind und auf den Angaben des Eigentümers basieren. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit dieser Informationen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte behalten wir uns vor, Provisions- und Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Weitere Informationen zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Vertrauen Sie der Immobilienagentur Edel - Ihrem zuverlässiger Partner für eine professionelle und hochwertige Immobilienvermarktung. Ganz gleich, ob Sie eine Privat- oder Renditeimmobilie verkaufen möchten, wir widmen uns jedem Objekt mit hoher Fachkompetenz und Leidenschaft. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so einfach und transparent wie möglich zu gestalten und dabei stets Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt zu stellen. Was die Immobilienagentur Edel für Sie besonders macht: Inhabergeführtes Unternehmen mit langer Erfahrung in der Immobilienbranche Regional stark vernetzt: Von Amberg bis Regensburg Unabhängig - weder Franchise- noch Bankbindung Zugang zu einer umfangreichen und qualifizierten Datenbank an Suchkunden Optimale Marktkenntnis und Verbundenheit in der Region

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.529,41 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
815,75 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 4 Zimmer
- ca. 85 m² Wohnfläche
- Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Kaminofen
- modernisiertes Bad
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fassaden- und Dachdämmung
- Öl-Etagenheizung
- Gasanschluss im Haus
- vermietet seit 2002
- Dreifamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Amberg mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung und der hohen Wohnraumnachfrage eignet sich die Lage hervorragend für Kapitalanleger

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Amberg