Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Fernblick

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.368,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.368,42 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1R2ZIN8B6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Vierzimmerwohnung in der fünften Etage mit einem herrlichen Weitblick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Ein Zuhause, das mit ein paar überschaubaren Investitionen (Wände streichen, neue Böden, Badezimmer und Gäste-WC modernisieren) zu einer Wohlfühloase für Familien oder auch Paare in einer sehr schönen Lage erstrahlt. Vier gute geschnittene Zimmer lassen sich vielseitig gestalten und nutzen, während ein Abstellraum für wertvollen Stauraum sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit einem herrlichen Weitblick und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche. Die Wohnanlage wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Kostenlose, öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt gegenüber der Immobilie in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell leerstehend und kann sofort übernommen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.368,42 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.5
Gültig bis
2034-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Amberg: Die kreisfreie Stadt Amberg mit seinen ca. 42.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit entfernt. Darüber hinaus verfügt Amberg über Grund- sowie weiterführende Schulen verschiedener Schulformen. Eine gute medizinische Versorgung der Stadt, wird durch verschiedenste Ärzte und dem Klinikum gewährleistet. Aufgrund der hervorragenden Anbindung zur Autobahn A6, sowie zu den beiden Bundesstraßen (B85, B299) sind sowohl Nürnberg als auch Regensburg gut zu erreichen. Amberg verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, mit Direktverbindungen nach Nürnberg und Schwandorf, sowie nach Regensburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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