Großzügiges Wohnen auf 2 Etagen! Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung am Stadtrand von Amberg

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.286,82 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.286,82 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J67MHN45M8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des 4-Parteien-Hauses erwartet Sie die erste Ebene Ihres neuen Zuhauses. Über den Flur mit Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur kleinen Terrasse. Nahtlos geht es in Ihre offene Küche weiter. Hier finden Sie neben der funktionalen Einbauküche ausreichend Stellplatz für eine gemütlichen Essbereich. Von hier aus betreten Sie die große, vor fremden Blicken geschützte Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte Ihrer Familie mit einem Elternschlaf- und 2 Kinderzimmern. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und Eckdusche ausgestattet. Im Kellergeschoss verwahren Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein praktischer Geräteraum im Schuppen bietet weitere Verwahrfläche. Ihre Freizeit genießen Sie in Ihrem kleinen Gartenanteil direkt angrenzend an Ihre Sonnenterrasse. Für Ihr Auto steht Ihnen Ihre eigene Garage zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.286,82 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

- 2 Wohnebenen (Erdgeschoss + 1.Obergeschoss)
- Große offene Küche
- Kachelofen im Wohnbereich
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2001, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung im Flur, Küche, Treppenhaus und Badezimmer
- 2 Terrassen
- Gartenanteil mit separaten Nebenzugang
- Kelleranteil
- Geräteraum/Schuppenanteil
- Garage

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen, familiären Wohnviertel am Ortsrand von Amberg. Diese Lage bietet Ihnen in guter Lage alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum von Kümmersbruck mit seinen Ärzten, der Grundschule und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die gute Busanbindung des ÖPNV sorgt für schnelle Wege nach Amberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Amberg