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Exklusives Wohnen am Stadtrand mit Blick in den Park

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
174.832 €
Preis/m²
4.856,44 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
174.832 €
Preis/m²
4.856,44 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMQXB4IJ32

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir bieten dieses wunderschöne hochwertige und neue Apartment (Erstbezug) mit Dachterrasse, Aufzug und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch weitere Apartments im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Dieses Traum-Apartment liegt im Dachgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.

Raumaufteilung

Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, das Apartment ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche samt Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank runden den gehobenen Wohnkomfort in dieser Traumwohnung ab. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Echtglas-Dusche, Toilette, Waschbecken und großen Heizkörper. Der Fussboden und die Wände sind in modernem Design gefliest. Zu der Wohnung gehört neben einem Kellerersatzraum auch ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Untergeschoss, außerdem noch ein KfZ-Stellplatz in der Hochgarage.

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung. MEIER & CIE. Private Finance GmbH Wolfgang Meier Weinstraße 4 Telefon +49 9621 7890000 Mobil +49 160 8982428 Mail [email protected] Haftungsausschluss: Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
174.832,00 €
Preis/m²
4.856,44 €
Stellplatzkaufpreis
11.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die branchenübliche Käufer-Provision beträgt 3,00 % zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage Campus 4.0 liegt im südlichen Teil von Amberg.

Amberg ist ein kreisfreie Stadt mit circa 43.000 Einwohnern.

Das Wohnareal liegt circa 2,5 im südlich vom historischen Stadtkern Ambergs entfernt.

Direkt neben der Wohnanlage hat sich vor wenigen Monaten ein großer Nahversorger mit Bäckerei, etc., neu niedergelassen. Etwas westlich dieser Wohnanlage finden sie eine alteingesessene Wohnsiedlung. Einige hundert Meter östlich des Wohngebietes grenzt das Gewerbegebiet um einige große Arbeitgeber an, z.B. Siemens AG, Firma Lüdecke, Firma Wagner Transporte und Sport Signage, etc.. Weiter im Süden der Wohnanlage ist der große Park sowie weitläufige Weide- und Agrarflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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