Für Kapitalanleger: 2-Zimmer-DG Wohnung in Ampfing in kleinem Mehrfamilienhaus

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches aus 9 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung befindet sich hierbei im 2. Obergeschoss.

Die Raumaufteilung kann dem beiliegenden Grundrissplan entnommen werden. Zusätzliches Bildmaterial wird kurzfristig im Inserat ergänzt.

Der Angebotspreis der Immobilie umfasst 189.500,00 EUR.

Für Kapitalanleger stellen wir die aktuellen Mietkonditionen zur Verfügung.

Kaltmiete Whg. inkl. Keller: 540,00 EUR (ca. 9,00 EUR pro qm)
Betriebskosten-VZ: 200,00 EUR
Warmmiete: 740,00 EUR

Das ungekündigte Mietverhältnis besteht seit 01.04.2024, wonach entsprechende Mieterhöhungsmöglichkeiten gegeben wären. Gerne beraten wir Sie in diesem Zusammenhang.

Das Objekt befand sich bis 31.12.2025 innerhalb unseres Verwaltungsbestands. Wir wissen deswegen spezifisch über den aktuellen Bautenstand der Wohnanlage sowie geplante Maßnahmen Bescheid.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse bitten wir um Überlassung einer Kontaktanfrage. Bitte geben Sie hierbei neben einer gültigen Telefonnummer auch eine E-Mail-Adresse
an. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in vermietetem Zustand befindet. Entsprechende Besichtigungstermine müssen von uns vorab mit dem Mieter der Wohnung abgestimmt werden

Die von uns angegebenen Details, basieren auf den uns überlassenen Informationen sowie Planunterlagen des Verkäufers. Wir können dafür
deswegen keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Ihre Ansprechpartner:
KMI Hausverwaltung
Geschäftsführer:
Manfred Körner

KMI Hausverwaltung
Immobilienfachwirt:
Thomas Kapsegger

Unsere Geschäftszeiten
Montag – Donnerstag: 08:30 Uhr – 12:00 Uhr sowie 14:00 Uhr – 16:30 Uhr
Freitag: 08:30 Uhr – 12:00 Uhr
* Unsere Telefonzeiten weichen hiervon ab.