Für Kapitalanleger: 2-Zimmer-DG Wohnung in Ampfing in kleinem Mehrfamilienhaus

In einem charmanten Mehrfamilienhaus, das aus insgesamt neun Wohneinheiten besteht, befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss = Dachgschoß. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ideal für entspannte Abende und ruhige Nachmittage. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug bietet, erreicht man die Wohnung bequem über die Treppe und genießt dabei die Vorzüge des Lebens in einer harmonisch gelegenen Nachbarschaft.

Sonstiges
Der Angebotspreis der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Angebotspreis Whg.: 189.500,00 EUR

Für Kapitalanleger stellen wir nachfolgend entsprechend realisierbare Mietkonditionen zur Verfügung. Diese dienen zur Orientierung.

Kaltmiete Whg. inkl. Keller: 540,00 EUR (ca. 9,00 EUR pro qm)
Betriebskosten-VZ: 200,00 EUR
Warmmiete: 740,00 EUR

Das Mietverhältnis besteht seit 01.04.2024.

Das Objekt befand sich bis 31.12.2025 innerhalb unseres Verwaltungsbestands. Wir wissen deswegen spezifisch über den aktuellen Bautenstand der Wohnanlage sowie geplante Maßnahmen Bescheid.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse bitten wir um Überlassung einer Kontaktanfrage. Bitte geben Sie hierbei neben einer gültigen Telefonnummer auch eine E-Mail-Adresse
an. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in vermietetem Zustand befindet. Entsprechende Besichtigungstermine müssen von uns vorab mit dem Mieter der Wohnung abgestimmt werden

Die von uns angegebenen Details, basieren auf den uns überlassenen Informationen sowie Planunterlagen des Verkäufers. Wir können dafür
deswegen keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Ihre Ansprechpartner:
KMI Hausverwaltung
Geschäftsführer:
Manfred Körner

KMI Hausverwaltung
Immobilienfachwirt:
Thomas Kapsegger

Unsere Geschäftszeiten
Montag – Donnerstag: 0830 Uhr – 1200 Uhr sowie 1400 Uhr – 1630 Uhr
Freitag: 0830 Uhr – 1200 Uhr
* Unsere Telefonzeiten weichen hiervon ab.


Heizungsart:
Heizkoerpe