Gelegenheit - Moderne 4-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon und Garage in Amtzell zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
88279 Amtzell - Amtzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y14ND24UVH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Begblick befindet sich in einem Terrassenhaus mit nur 6 Wohnungen in ruhiger Lage in einer Sackgasse im beliebten Viertel Amtzell und bietet mit einer großzügigen Fläche von ca. 90 m² genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und ist ideal für Paare, Familien oder auch für Singles geeignet die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, zwei Etagen hohen Gebäudes, was Ihnen ein einladendes und modernes Zuhause sichert.

Die neuen Fenster sind bereis 3-Fach verglast.

Zusätzlich profitieren Sie in dieser Wohnung von einem modernen Wohnambiente und einer gut geschnittenen Raumaufteilung. Ob Sie ein neues Zuhause oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen, diese Wohnung erfüllt viele Ansprüche. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Amtzell kennenzulernen.
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3500 €
Hausgeld
422€
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Provision
2,38% Käuferprovision zahlbar und fällig bei Anschluss eines Notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
89.46
Gültig bis
2036-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Diese Wohnung bietet einige hervorstechende Merkmale, darunter einen Balkon mit einer Fläche von ca. 18 m² mit einer breiten Markise, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss sowie eine separate Gäste Toilette die den Wohnkomfort erhöhen. Auf dem Boden wurd ein hochwertiger Vinyldoden verlegt, die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Lagebeschreibung

Amtzell liegt zwischen Wangen und Ravensburg, die Wohnung liegt nur ca. 400 Meter von der nächsten Bushaltestelle Amtzell Kirche entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Supermarkt,Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten usw. zur Verfügung, zudem sind in der Nähe verschiedene Restaurants zu finden, diese Kombination aus einer sehr guten Lage, besten Verkehrsanbindungen zu in der Nähe liegenden Annehmlichkeiten schafft eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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