Eine Dachgeschoß-Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen und Gartenfläche in ruhiger ländlich idyllische

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie! Um Ihnen und uns Zeit zu sparen und Ihnen einen bestmöglichen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir einen hochwertigen virtuellen 3D-Rundgang erstellt. https://tour.ogulo.com/nVWU?cleanstorage=tourkey&autoplay=true [https://tour.ogulo.com/nVWU?cleanstorage=tourkey&autoplay=true] Wir bitten Sie höflich, diesen Rundgang vor der Anfrage eines persönlichen Besichtigungstermins vollständig zu durchlaufen. So können Sie bereits vorab prüfen, ob der Schnitt und die Details der Wohnung Ihren Vorstellungen entsprechen. Sollte die Immobilie nach der virtuellen Besichtigung weiterhin Ihr Favorit sein, freuen wir uns sehr darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Die Highlights der Wohnung auf einen Blick Großzügiges Raumkonzept: Offener Wohn-, Koch-, Ess- und Arbeitsbereich -- ideal für ein modernes Lebensgefühl. Wohlfühlklima inklusive: Wohnbereich, Schlafzimmer sowie die Galerie sind voll klimatisiert. Zwei Badezimmer: Ein Bad mit Dusche sowie ein zweites Bad mit Badewanne garantieren entspannte Morgenstunden ohne Stau. Kulinarik bereit zum Start: Offene Küche inklusive moderner Küchenzeile mit Herd, Ceranfeld, Spüle, Spülmaschine und Dunstabzugshaube (nach außen). Extras für den Alltag: Wechselsprechanlage, Kellerabteilraum und ein Gemeinschaftswaschmaschinenraum sind vorhanden. Parken direkt am Haus: Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze. Objektbeschreibung: Ein Rückzugsort mit Charakter Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Eigentumswohnung, die sich in einem gepflegten Drei-Familien-Haus aus dem Jahr 1910 befindet. Inmitten der ruhigen, ländlichen Idylle des Finnelands bietet diese Immobilie auf ca. 132 m² Wohn- und Nutzfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Für Eigennutzer: Träumen Sie von einem Leben fernab des Großstadtlärms? Hier finden Sie Raum zur Entfaltung. Der klimatisierte Wohn-, Arbeits-, Ess- und Kochbereich, das Schlafzimmer sowie die Galerie mit Schlaf- und Ankleidezimmer bieten ein luxuriöses Wohngefühl unterm Dach, während der Garten mit Sondernutzungsrecht Ihr persönliches Paradies im Grünen wird.

Sonstiges
Die Wohnung punktet durch ein riesiges Einzugsgebiet an potenziellen Mietern. Durch die Lage im Dreieck der Wachstumsregionen Halle/Leipzig, Jena und Erfurt istdie Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im ländlichen Raum (Stichwort: Home- Office und Pendler-Qualität) stabil und zukunftssicher. Energieausweis(2024): Energieverbrauch des Gebäudes 112,5 KWh/(m²/a), Gebäude-Bj. 1910

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1997