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KAPITALANLAGE - bezahlbarer Start ins EIGENTUM: Gemütliche und funktionale ETW mit BALKON, 70 m²



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.985,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.985,71 €
56626 Andernach - Andernach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PP6KW9U98

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Objektbeschreibung

Auf einen Blick:

EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnfläche: ca. 70 m² - 1. OG links

vermietet

Diele

Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)

Küche

Schlafzimme

weiteres kleines Zimme

BALKON

TECHNISCHE DATEN:

FENSTER: Kunststoff-Iso

BÖDEN: Laminat und in der Küche Fliesen

BAD: mit Wanne und Fenste

HEIZUNG: Gaszentralheizung mit

Brennwertkessel

KELLER

Details zur Eigentumswohnung:

Die attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche im 1. OG links eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, ideal zugeschnitten auf den Single-Haushalt.

Über die freundliche Diele gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die helle Küche ist praktisch geschnitten.

Das Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Grundriss und vielfältige Stellmöglichkeiten.

Das helle und freundliche Tageslichtbad ist mit weißen Fiesen und Keramiken, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.

Sonstiges
Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihr neues Zuhause.

Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Eigentumswohnung stellen wir Ihnen sehr gerne
persönlich vor.

Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.985,71 €
Provision
5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Insgesamt präsentiert sich die vermietete Wohnung in einem gepflegten Zustand mit einem stimmigen Grundriss und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal als solide Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Salentinstr. 34, 56626 Andernach
ANDERNACH - die berühmte und beliebte “essbare Stadt”Wer in der romantischen Stadt am Mittelrhein zu Hause ist, der kann sich glücklich schätzen. Die rund 30.000 Einwohner zählende Stadt bietet für jeden Geschmack etwas. Mit über 2.000 Jahren gehört Andernach zu den ältesten Städten Deutschlands. Aber nicht nur historische Architektur-denkmäler prägen das Stadtbild. Hier lässt es sich überdurchschnittlich gut leben und aufgrund einer prosperierenden Wirtschaft auch gut arbeiten. Das vielfältige Angebot an Kultur, Freizeit und Genuss prägt die Stadt und macht ihren besonderen Charme aus.Ebenso facettenreich sind die Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften und Wochenmarkt, Cafés, Bistros und Restaurants. Bildungs- und Lehranstalten wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und eine Berufsbildende Schule sind ebenso selbstverständlich wie Kindergärten und Kindertagesstätten. Arztpraxen aller Fachrichtungen, das St. Nikolaus-Stiftshospital,akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Bonn sowie die Rhein-Mosel-Fachklinik garantieren eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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