Renovierte Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage von Plaue

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
1.900,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
1.900,00 €
99338 Plaue - Plaue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JJ5GQCP621

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Maisonettewohnung in einer gepflegten Doppelhaushälfte eines Zweifamilienhauses besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 110 m², die hochwertige Ausstattung und ihre familienfreundliche Lage in Plaue. Das im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert; zuletzt wurde die Wohnung 2022 vollständig renoviert. Die lichtdurchfluteten Räume erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Wintergarten sowie einer modernen Einbauküche. Zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer - mit Wanne bzw. Dusche - sorgen für hohen Wohnkomfort; das Bad im Obergeschoss wurde bereits 2011 umfassend saniert. Eine Garderobe mit Einbauschrank im Flurbereich sowie ein begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot sinnvoll ab. Besondere Highlights sind der helle Wintergarten aus dem Jahr 2011, der Balkon sowie die großzügige Terrasse, die zusammen mit dem eingefriedeten Garten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellen. Der Garten verfügt über einen praktischen Außenwasseranschluss und Außensteckdosen. Das rund 316 m² große Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und Platz für Erholung im Freien. Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gaszentralheizung. Die Maisonettewohnung ist frei und kann sofort bezogen werden - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine ruhige, gewachsene Wohnlage legen.

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln Ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1900 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
2027-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Plaue ist eine Kleinstadt im Ilm-Kreis in Thüringen, etwa 10 km südwestlich von Arnstadt und 25 km südlich von Erfurt. Der Ort liegt im Tal der Gera und ist über die Bundesstraße 247 sowie einen Bahnhof an der Strecke Erfurt-Ilmenau gut angebunden. Im Ort gibt es mehrere Sportvereine, darunter einen Fußballverein (FSV Blau-Weiß Plaue) sowie Vereine für Schießen, Kegeln und Breitensport. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs steht ein Einkaufsmarkt zur Verfügung; zudem besitzt Plaue eine Tankstelle. Plaue verfügt über eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls direkt im Ort, weiterführende Schulen sind im nahen Arnstadt erreichbar. Insgesamt ist Plaue eine gut angebundene Kleinstadt mit grundlegender Infrastruktur und aktiven Vereinsstrukturen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Angelroda