Wohnen mit bestem Blick

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
642,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
642,86 €
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PMY1E1IBR3

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Objektbeschreibung

Sie suchen für sich oder zur Vermietung eine kleine, gut geschnittene Wohnung mit bester Infrastruktur in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz? Dann treten Sie ein: Diese 70 m² Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, einem Bad mit Wanne und einer guten Wohnlage wird Sie überzeugen. Die hellen Wohn-/Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Direkt neben dem Kochbereich mit Einbauküche befindet sich die Essecke mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Anschließend ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Schönfeld gelegen. Das Badezimmer wurde Ende 2021 komplett saniert mit Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette sowie einem neuen Handtuchheizkörper. Für die Waschmaschine ist auch noch Platz. Große Fenster sorgen für helle Räume zum Verwirklichen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines ca. 1979 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein kleiner Kellerraum. Hinter dem Haus können Sie den ruhigen Gemeinschaftsgarten nutzen und auch ein Wäscheplatz ist vorhanden. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese schöne Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen und Sie bei allen Fragen rund um den Immobilienkauf und die Finanzierung zu begleiten. Ihre Debeka-Zuhause-Vermittle

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
642,86 €
Provision
3,85% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.1
Gültig bis
2028-11-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

sanierte Vier-Raum-Wohnung mit 70m²
neues Bad (2021)
Keller, Wäscheraum
Balkon mit Ausblick und Verglasung (verschiebbar)
Stellplatz zum Mieten
sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Annaberg-Buchholz ist mit ca. 20.000 Einwohnern eine der größten und schönsten Städte im Erzgebirgskreis. Die nächstgrößeren Städte sind Chemnitz, Freiberg und Aue-Bad Schlema. Über die B95 und B101 ist eine top Straßenverbindung vorhanden. Eine schnelle Anbindung zum Autobahnnetz A72 ist über Zwönitz und Stollberg oder auch Chemnitz verfügbar. Der Stadtverkehr und der ÖPNV ist in Annaberg sehr gut organisiert.
Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten sind sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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