Wunderschöne Wohnung im 1.Obergeschoss in Annaberg-Buchholz

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.500 €
Preis/m²
902,60 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.500 €
Preis/m²
902,60 €
09456 Annaberg-Buchholz - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PMCX4GI9U2

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und Ruhe - ideal für erholsame Nächte. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil, das ideal für die Unterbringung von Gegenständen dient. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, wodurch sowohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Wohnlage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.500,00 €
Preis/m²
902,60 €
Provision
3.570€ incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung
- 77 m² Wohnfläche
- 1. Etage
- Baujahr 1890
- Flur mit Zugang zu den Zimmern
- Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Zusätzliches Kellerabteil
- Ruhige und zentrale Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Annaberg-Buchholz, der charmanten Kreisstadt im Erzgebirge. Geprägt von einer einzigartigen Kombination aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und umgebender Natur, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität.

Annaberg-Buchholz liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Erzgebirges und ist bekannt für seine traditionsreiche Bergbaugeschichte sowie die beeindruckende St. Annenkirche, das Wahrzeichen der Stadt. Die historische Innenstadt mit ihren liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Dank der zentralen Lage in der Region sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Bundesstraßen B95 und B101, die eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz und Oberwiesenthal ermöglichen.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Annaberg-Buchholz zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - die Umgebung hält für jede Jahreszeit ein abwechslungsreiches Angebot bereit. Im Winter ist das nahe gelegene Fichtelberggebiet mit seinen Skipisten und Loipen ein beliebtes Ausflugsziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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