Raum für Ihre Wohnträume - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m²

Hier beginnt Ihr Wohnglück - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem schönen Ausblick zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag an der frischen Luft ausklingen. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich eine gemütliche Sitzgelegenheit am Fenster - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Mahlzeit zwischendurch. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. Die Kombination aus weißen Wandfliesen und dunkleren Bodenfliesen sorgt für ein zeitloses Erscheinungsbild. Für die Beheizung der Wohnung ist eine Gastherme vorhanden. Die hellen Wandflächen und der graue Bodenbelag in Holzoptik verleihen den Wohnräumen eine freundliche, moderne Grundlage und bieten viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmaklerin bin ich nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität meiner Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Bei juristischen Personen sind entsprechende Nachweise zur Vertretungsberechtigung und zu den wirtschaftlich Berechtigten vorzulegen. Die Erhebung und Verarbeitung der Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Verpflichtungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1