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Kernsanierte 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche in Ansbach



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
262.000 €
Preis/m²
3.358,97 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
262.000 €
Preis/m²
3.358,97 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UT79LAUPQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive helle 3- Zimmer Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Ansbach. Die Wohnung wurde bis zum Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Stromleitungen erneuert, eine neue Gastherme eingebaut und neue Heizkörper installiert. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, sowie eine Garage.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
262.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.358,97 €
Hausgeld
160€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57 % für Käufer und Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und wird zusätzlich für 15000€ verkauft.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage. Die ruhige Umgebung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.Der Bahnhof Ansbach sowie die Innenstadt sind in kurzer Entfernung erreichbar.Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Berufstätige und alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhiges Wohnumfeld genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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