1-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse | Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernen

Wohnkomfort mit energieeffizientem und barrierefreiem Wohnen. Auf ca. 45 m² bietet

sie einen durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch

als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Der helle Wohn- und

Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz fü

eine gemütliche Wohn- und Schlafgestaltung. Die angrenzende Terrasse erweitert den

Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche. Sie ist mit allen notwendigen

Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separate

Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Wohnbereich.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch

und ein WC. Der Eingangsbereich sowie der Abstellraum sind ebenfalls mit

pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme und

gleichmäßige Wärmeverteilung. Die dreifach isolierverglasten Fenster tragen zum

guten energetischen Standard und zu einem angenehmen Raumklima bei. Die

hochwertigen Kunststoffprofile sind innen weiß und außen in modernem Anthrazit

ausgeführt.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 2025

fertiggestellt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung mit nachwachsenden

Rohstoffen. Die massive Bauweise mit natürlichen Baustoffen wie Ziegel und Holz

unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Gebäudes.

Der zugehörige Außenstellplatz ist barrierefrei zugänglich und bietet eine

Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität.

Dank der modernen Ausstattung, des guten energetischen Standards und de

attraktiven Lage in Ansbach-Eyb bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch

für Kapitalanleger überzeugende Voraussetzungen.

Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über Immowelt. Geben Sie dabei auch Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie schnell und unkompliziert kontaktieren können.

Gerne bieten wir Ihnen flexible Einzelbesichtigungen an.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé per E-Mail.
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z