Helle, geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung in Ansbach-Eyb

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.032,61 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.032,61 €
91522 Ansbach - Eyb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I53XUB8Z8P

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Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 95 m2 viel Platz. Das großzügige, offene Wohn-Esszimmer besticht durch tiefe Fensterfronten, die viel Licht einfallen lassen. Ein Pelletofen sorgt für zusätziche Wärme und verbreitet eine angenehme Atmosphäre. Eine Holztreppe führt in das obere Stockwerk, wo sich die offene Galerie sowie ein größerer und, durch eine Schiebetüre getrennt, ein kleinerer Raum befinden. Von dort hat man auch Zugang zum großem Balkon mit tollem Blick über Ansbach. Da im kleinem Raum ein Wasseranschluss vorhanden ist, könnte er auch als Badezimmer oder Dusche umgestaltet werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und besticht mit außergewöhnlichen Schnitt sowie anspruchsvoller Innenausstattung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert. Ein großer, gemauerter Keller, eine Garage kann für 20000,-€ erworben werden und ein zusätzlicher Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist, komplettieren das Angebot. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.032,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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