Ideal für Singles oder Paare im beliebten Stadtteil Eyb - 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ansbach-Eyb bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhig gelegenen 6-Parteien-Haus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1975 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Ausstattungsdetails. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein Pluspunkt ist die bereits durchgeführte Erneuerung der Fenster und der Elektrik, weitere Modernisierungsarbeiten sind notwendig. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Keller, ein Dachbodenabteil, welche wertvollen Stauraum bieten und eine Garage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang zur Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/YpfB

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden