NEUBAU-CHANCE IN ANSBACH – 4 ZIMMER MAISONETTE | KfW40 QNG | PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER oder EIGENNUTZER

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
5.037,97 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
5.037,97 €
91522 Ansbach - Obereichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBDV9ACHXV

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige Neubauimmobilie mit starken steuerlichen Vorteilen und minimalem Aufwand?

Dann ist diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung genau das Richtige für Sie.

? Standort: Ansbach Obereichenbach

?️ Neubauprojekt Parc Living – Bau bereits gestartet

? 4 Zimmer Maisonette Wohnung

? Ideal für Kapitalanleger und Eigennutze

? DAS MACHT DIESE IMMOBILIE BESONDERS:

KfW 40 QNG Standard für maximale Energieeffizienz

Schlüsselfertige Übergabe inklusive Einbauküche

Hochwertige Bauweise Stein auf Stein

Fußbodenheizung und moderne Ausstattung

Luftwärmepumpe und PV Anlage für niedrige Nebenkosten

Stellplätze direkt am Objekt

? EINMALIGER VORTEIL FÜR SIE:

? Während der gesamten Bauphase entstehen für Sie KEINE Finanzierungskosten

? Die Bauzeitzinsen werden vollständig übernommen

Das bedeutet:

Sie investieren heute und haben bis zur Fertigstellung keinerlei finanzielle Belastung

PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER:

Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten
Ideal zur Senkung Ihrer Steuerlast
Vermietungsservice bereits integriert
Starker Standort in wachsender Region
Hohe Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen

? LAGE UND UMFELD:

Ruhige Lage im Grünen mit schneller Anbindung an die Stadt
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Ansbach
Teil der Metropolregion Nürnberg mit starker Infrastruktur

? JETZT TERMIN SICHERN:

Sichern Sie sich frühzeitig eine der Einheiten und profitieren Sie von den aktuellen Vorteilen.

? Direkt Termin buchen und beraten lassen:
https://calendly.com/sz-konzepte-info/beratung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
5.037,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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