KAPITALANLAGE: Barrierefreie, helle 3-Zimmer-Wohnung ruhig und zentral mitten in Ansbach

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug

Diese helle, gepflegte und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Ansbacher Innenstadt. Sie wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl, in dem hauptsächlich Senioren wohnen, da in der Anlage betreutes Wohnen angeboten wird.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit Barrierefreiheit, einem großen Wohn- und Essbereich, einer schönen rollstuhlgerechten Einbauküche sowie zwei sonnigen Balkone mit einem Ausblick auf Bäume. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1999
Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt
Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.-€/Monat / Hauskosten: 450.-€/Monat
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Balkon: 2x Balkone
Küche: Einbauküche rollstuhlgerecht
Bad: mit Dusche, barrierefrei
Parkmöglichkeit: 2x Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 22.000.-€)
Barrierefrei: Ja, mit Fahrstuhl
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ansbach, jedoch in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn ist ideal, sodass auch Pendler von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!