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Neubau: 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZP95D4J2S1

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Objektbeschreibung

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen.. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstellplätze, diese sind in einem abschliebaren Fahrradhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet für einen optimalen Schallschautz zwischen den Wohnungen und einem gutem sommerlichen Wärmeschutz.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug zu allen Stockwerken
- Videosprechanlage Hauseingang
- Elektrische Rollläden
- Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m
- Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl
- Schallhemmende Doppelfalzeingangstüren mit "Security-Schließzylinder"
- Glasfaseranschluss - Vorrüstung bis zur Wohnung gewährleistet
- Fußbodenheizung, je Raum einzeln regulierbar

- Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
- Frischwasserstation für die Warmwasserbereitung (zum Schutz vor Legionellen)
- Beheizung mit Wärmepumpenanlage
- PV-Anlage und Batteriespeicher zur Stromgewinnung, vorrangig für Allgemeinstrom
- Waschmaschinen- und Trockner­anschluss im Keller -Waschraum mit Trockenraum
- Kellerabteile
- Fahrradhaus - jeweils 2 Stellplätze pro Wohnung
- PKW-Stellplätze und Carports - Vorrüstung für Wallboxanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt direkt am schönen Hofgarten in Ansbach - ein ruhiger, grüner Ort mitten in der Stadt. Von hier aus ist man schnell in der Innenstadt, hat Läden, Cafés und alles Wichtige in der Nähe. Die Wohnungen sind modern und gemütlich, und durch die Nähe zum Park hat man viel Natur direkt vor der Haustür. Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber trotzdem nah am Geschehen sein wollen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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