Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Garage und Stellplatz in ruhiger Lage in Appen

Diese charmante und vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,80 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines solide errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Appen im Kreis Pinneberg. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 von Grund auf umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Sämtliche technischen Installationen, das Badezimmer, die Fenster, Türen sowie die gesamte Innenausstattung wurden im Rahmen der Kernsanierung erneuert. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, einer vollausgestatteten Einbauküche, einem modernen Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie zwei ruhig gelegenen Schlafräumen auf der straßenabgewandten Gebäudeseite. Die westseitig ausgerichtete Loggia mit mechanischer Markise lädt zu entspannten Abendstunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit Wasseranschluss, eine freistehende Garage mit elektrischem Tor sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage und es sind keine Sonderumlagen geplant.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 22.09.2017, 134 kWh/(m²*a), E, Öl. Bj. 1975, Bj. Wärmeerzeuger 1991 Es werden ausschließlich feste Einzelbesichtigungstermine vergeben, damit Raum für Fragen geschaffen wird. Rufen Sie gerne hier bei Fragen jederzeit an: Kontakt: Herr Leon Steier T: 0160 5769 696 M: [email protected] Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich gerne: Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 12,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array