Modernes Wohnen oder Investition - kein Modernisierungsstau und aktuell erneuerte Heizungsanlage

Die 2,5 Zimmer-Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Wohnatmosphäre und eine ansprechende Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Von dem großzügigen Eck-Terrassen-Balkon eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und die Ferne. Die zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die im April 2026 abgeschlossene Erneuerung der Heizungsanlage. Zum Einsatz kommt eine moderne Bosch-Ölheizung mit Wärmepumpenspeicher. Die Immobilie bietet keinen erkennbaren Investitionsstau und eignet sich damit auch für Käufer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Die Wohnung ist bis März 2027 noch vermietet.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 649,00 m², Grundstücksfläche: 711,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,51 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 9, modernisiert: 2026