Großzügige moderne Erdgeschosswohnung in attraktiver Randlage im Ortsteil Eisenharz in Argenbühl

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
2.763,51 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
409.000 €
Preis/m²
2.763,51 €
88260 Argenbühl - Eisenharz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EBRTJDP1E

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktiv gelegene 5,5-Zimmerwohnung, mit gut durchdachtem Grundriss, im Ortsteil Eisenharz der Gemeinde Argenbühl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Das 1.182 m² große Grundstück in Randlage, auf welchem das Gebäude steht, bringt Privatsphäre und viel Grünfläche mit sich. Durch den renovierten Zustand lädt die Wohnung direkt zum Einzug ein, lässt aber doch genug Gestaltungsfreiheit, um seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Erwähnenswert ist auch, dass ca. 1995 Räumlichkeiten angebaut wurden, welche zusätzlichen Platz und Fensterflächen für mehr Tageslicht schaffen. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal zur Eigennutzung als Paar oder Familie. Bei Fragen oder für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.763,51 €
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- südlich ausgerichteter Balkon

- separates WC

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- separater Küchenbereich mit Essecke
(die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten)

- Keller

- Garage

- Ölzentralheizung von 1988

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Argenbühl liegt inmitten der wunderschönen Hügellandschaft im württembergischen Allgäu und besteht aus sechs idyllischen Dörfern: Christazhofen, Eglofs, Eisenharz, Göttlishofen, Ratzenried und Siggen. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf, sei es kleine Dorfläden, Friseure, mehrere Gaststätten und Ärzte.

Durch die sehr schöne geografische Lage können Ausflugsziele in Kürze erreicht werden. Ob zum Bodensee oder zu den nahe gelegenen Alpen, das ganze Jahr wartet ein bunter Blumenstrauß an Freizeitmöglichkeiten auf die Bürger in und um Argenbühl. Für alle Sportbegeisterte gibt es ebenfalls keine Grenzen, ob wandern, radfahren oder die verschiedensten Wintersportaktivitäten - hierzu sagt Argenbühl nur - auf die Plätze, fertig, los!

Hier fühlen Sie sich Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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