Stilvoll & Modern - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Neubau Am Solepark

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.300 €
Preis/m²
3.774,32 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.300 €
Preis/m²
3.774,32 €
59759 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENUH8MRK2U

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Objektbeschreibung

In einem neu errichteten, modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen in Arnsberg-Hüsten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde altersgerecht konzipiert und bietet ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt sie für eine energieeffiziente Beheizung und ein angenehmes Raumklima. Direkt am Gebäude stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung des Gebäudes einschließlich der Außenanlagen erfolgt zu Oktober dieses Jahres. Ein zeitnaher Einzug in Ihr neues Zuhause ist somit problemlos möglich. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.300,00 €
Preis/m²
3.774,32 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit ca. 74 m² Wohnfläche wartet auf einen neuen Eigentümer.

Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie ein helles, freundliches Ambiente mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur komfortabel, sondern auch barrierefrei ist. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet praktischen Stauraum.

Für die Bodenbeläge stehen Ihnen verschiedene Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung. So können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:
. Elektrische Rollläden an allen Fenstern
. Moderne Elektroinstallation
. Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung
. 3-fach Wärmeschutzverglasung mit anthrazitfarbenen
Außenrahmen
. Barrierefreier Zugang durch Aufzug

In dieser Eigentumswohnung treffen modernes Wohnambiente, eine ruhige Lage und energieeffiziente Bauweise aufeinander.
Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer und stellt zugleich eine attraktive Investition mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial dar.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Arnsberg-Hüsten direkt am Solepark.
Die Umgebung verbindet Erholung, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Der Solepark mit Gradierwerk, Kneipp-Anlage, Grünflächen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch das Freizeit- und Wellnessbad "NASS" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.
Die Kombination aus modernem Wohnumfeld, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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