Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Im Herzen von Hüsten, einem lebendigen Stadtteil mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, präsentiert sich diese exklusive Erdgeschosswohnung. Auf großzügigen 99,14?m² erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sich harmonisch in das Zweifamilienhaus einfügt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich zu einem einladenden Raum, der durch die Fensterfronten eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt sich ideal mit dem angrenzenden Wohnbereich verknüpfen - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Drei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportgeräte oder ein Hobby-Werkstatt-Setup. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit einer gemütlichen Sitzecke, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich nach einem langen Arbeitstag die Sonne genießen oder ein Grillabend mit Nachbarn veranstalten. Der eigene Stellplatz am Haus sorgt für stressfreies Parken, während das separate Gartenhaus zusätzlichen Platz für Hobby- oder Lagerzwecke bereitstellt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre energetische Modernisierung: Das Dach wurde im Jahr?2000 komplett neu eingedeckt und gedämmt, die Fassade erhielt im selben Jahr einen frischen Anstrich, und die Etagenheizung wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht. Diese Maßnahmen garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung liegt zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hüsten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Kurz gesagt, diese Erdgeschosswohnung in Hüsten vereint modernes Wohnen, praktische Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage - ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Natur genießen möchten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtrauche